사이트는 기존 한강변이 위치했던 장소로, 피서지 휴양지로서의 공공적 역할을 하던 장소였다. 그러나 공유수면매립이후 반포 주공 아파트가 지어지고, 사이트는 더이상 공공으로의 역할이 아닌 gated community의 사적인 공간으로서 작용하게 되었다.이에 public 성격을 가진 layer를 아파트 위에 덮음으로써 한강변으로 가는 길목을 열어주고 공공에게 열린 새로운 커뮤니티를 형성하고자 한다
새로운 layer를 통해 slope 아래에는 private과 위에는public의 공간이 형성된다. Slope가 구부러지고 끊기면서 private과 public의 경계가 흐려지고, 외부인들과 주민들이 섞이는 새로운 커뮤니티 공간이 형성된다.
기존 한신상가의 구조와 코어 위치를 남겨두고, 리노베이션을 진행하였다. 판상형 아파트의 골조는 남겨둔채 새로운 형태의 주거가 등장한다. A동에는 5가지 유닛의 주거 형태가 테트리스처럼 결합된다. 사람들은 설계시 메자닌과 보이드의 위치, 실의 위치 등을 결정하게되며, 자신 만의 새로운 주거를 형성한다. B동의 경우, A동에 비해 더 넓은 주거 타입들이 형성되며, 코어를 기준으로 3가지 타입이 둘러싸며 배치된다.또한, 복층 타입의 경우, 아래층에서 복도가 위치하게 되는 경우, 복도까지의 공간의 확장 가능성을 지닌다.