사이트를 분석한 결과, 사이트 주변에 상가가 유난히 많았으며 그로 인해 가족의 사생활을 지킬 수 있는 방안이 필요했다. 특히 외부에 노출이 많은 정원을 온전하게 우리 가족만이 즐길 수 있으며 외부의 시선을 차단하는 방법을 생각했고, 그 결과 sunken garden 형태를 생각했다.
지하에서부터 건물이 시작하도록 설계하고, 건물은 최소한의 매스로 만들어 넓은 정원을 조성했다. 공용공간인 거실과 서재는 더 넓은 공간감을 위하여 층고를 높게 구성했고 공간 내의 벽을 최소화했다.
공용공간인 정원,거실, 서재에 넓은 공간을 주었기 때문에 자연스럽게 개인 공간인 각자의 방들은 최소한의 크기로 설계했다. 이는 수면을 제외한 활동들은 공용 공간에서 이루어지게 만들며 자연스레 가족들간의 소통이 증가될 것이라 기대되는 부분이다.